北市民健康文化センター（愛称：さがみはら北の丘センター）は、隣接する北清掃工場（平成3年竣工）からの余熱の供給を受けて、温水プール等の運営を行っています。平成11年5月の開所から20年以上が経過し施設の劣化が進んでいるため、設備の更新や修繕等の老朽化対策が必要となっています。
施設の現状や課題の整理、今後の活用方法、施設の在り方、改修事業に関する事業手法の検討などを行った結果、「北市民健康文化センター改修整備・運営事業」として、財政負担の縮減と施設の機能や運営等において、より効果的かつ質の高い公共サービスの提供を目指し、民間ノウハウを活用するため、設計、改修工事、維持管理、運営業務を包括的に発注するDBO方式により実施することとしています。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業 審査講評等の公表について（令和8年度）
北市民健康文化センター改修整備・運営事業の事業者選定における、北市民健康文化センター改修整備・運営事業事業者選定委員会の審査講評を公表します。
また、北市民健康文化センター改修整備・運営事業の客観的評価を合わせて公表します。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業 落札者の決定について（令和8年度）
北市民健康文化センター改修整備・運営事業事業者選定委員会による審議を経て、次のとおり落札者を決定しましたので公表します。
- 代表企業
- 株式会社イチケン
- 構成企業
- 公益財団法人相模原市まち・みどり公社
- 株式会社日総建
- 株式会社T・S・G
- 株式会社ヤマト
- 株式会社ハリマビステム
- 東海体育指導株式会社
- 株式会社建設技術研究所
北市民健康文化センター改修整備・運営事業入札説明書等の修正（2回目）について（令和8年度）
北市民健康文化センター改修整備・運営事業入札説明書等について、修正版（2回目）を公表いたします。修正箇所は青字表記しています。
- 修正箇所
- 入札説明書：選定委員の変更（8ページ）
- 設計施工一括契約書（案）：遅延利息の利率変更
（第35条、第46条、第50条の3、第52条、第55条）
北市民健康文化センター改修整備・運営事業入札説明書等に関する質問（第2回）の回答について（令和8年度）
令和8年5月22日まで受付しました、「北市民健康文化センター改修整備・運営事業」の入札説明書等に関する質問（第2回）について、次のとおり回答を公表いたします。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業入札説明書等の修正について（令和7年度）
北市民健康文化センター改修整備・運営事業入札説明書等について、修正版を公表いたします。
修正箇所は赤字表記しています。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業入札説明書等に関する質問（第1回）の回答について（令和7年度）
令和8年2月12日まで受付しました、「北市民健康文化センター改修整備・運営事業」の入札説明書等に関する質問（第1回）について、次のとおり回答を公表いたします。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業入札説明書等の公表について（令和7年度）
入札説明書等に関して次のとおり公表いたします。
- 入札案件概要書（PDF 104.6 KB）
- 入札説明書（PDF 1.7 MB）
- 【入札説明書】別添資料1_要求水準書（PDF 892.6 KB）
- 【要求水準書】添付資料1（zip 24.7 MB）
- 【要求水準書】添付資料2（zip 7.7 MB）
- 【入札説明書】別添資料2（zip 6.9 MB）
北市民健康文化センター改修整備・運営事業の事業者選定に関するスケジュール（予定）について（令和7年度）
令和6年度に入札不調となった相模原市立北市民健康文化センター改修整備・運営事業（DBO方式）の事業者選定について、以下のスケジュールで進めることを予定しています。
事業者選定に関すること
- 入札説明書等の公表
- 令和8年1月
- 落札者の選定、公表
入札手続きに関する事項（参加資格確認、質問回答、直接対話、提案書の受付期間等）は入札公告時に公表します。- 令和8年9月
（参考）本事業に関すること（予定）
- 基本協定・基本契約・設計施工一括契約の仮契約の締結
- 令和8年10月
- 基本契約・設計施工一括契約の締結
- 令和8年12月
- 設計・改修工事期間
- 令和9年1月～令和11年9月
- 指定管理基本協定の締結
- 令和11年3月
- 施設竣工
- 令和11年9月
- 総括管理業務期間
- 令和11年10月～令和21年3月
- （開館準備期間）
令和11年10月～令和12年1月
- 維持管理業務期間
- 令和11年10月～令和21年3月
- 開館
- 令和12年1月
- 運営業務期間
- 令和12年1月～令和21年3月
北市民健康文化センター改修整備・運営事業の入札不調について（令和6年度）
令和6年5月10日に公表した、相模原市立北市民健康文化センター改修整備・運営事業の入札について、事業者の辞退により入札不調となりました。
なお、今後の事業の進め方、スケジュール等については、改めて公表します。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業 入札説明書等の修正（3回目）について（令和6年度）
北市民健康文化センター改修整備・運営事業 入札説明書等について、修正版を公表いたします。修正内容は、要求水準書 添付資料「整備水準（改修対象箇所と改修仕様）【建築】」の修正及び、整備水準の修正に伴う様式集の修正です。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業 入札説明書等に関する質問の回答（第2回）について（令和6年度）
令和6年9月11日まで受付しました、「北市民健康文化センター改修整備・運営事業」の入札説明書等に関する質問（第2回）について、次のとおり回答を公表いたします。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業 入札説明書等の修正（2回目）について（令和6年度）
北市民健康文化センター改修整備・運営事業 入札説明書等について、修正版を公表いたします。
修正箇所は青字表記しておりますが主な修正内容は以下のとおりです。
修正内容
- 要求水準書 添付資料「整備水準（改修対象箇所と改修仕様）【建築】」の修正
- 貸与資料追加及び1の修正に伴う様式集の修正
- 指定管理者基本協定書（案）の修正
入札説明書等修正版（2回目）
北市民健康文化センター改修整備・運営事業 入札説明書等の修正について（令和6年度）
北市民健康文化センター改修整備・運営事業 入札説明書等について、修正版を公表いたします。
修正箇所は赤字表記しております。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業 入札説明書等に関する質問（第1回）の回答について（令和6年度）
令和6年6月7日まで受付しました、「北市民健康文化センター改修整備・運営事業」の入札説明書等に関する質問（第1回）について、次のとおり回答を公表いたします。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業 入札説明書等の公表について（令和6年度）
入札説明書等に関して次のとおり公表いたします。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業の実施方針の修正（2回目）について（令和5年度）
「北市民健康文化センター改修整備・運営事業 実施方針」について、修正版を公表します。
修正箇所は青字表記しております。
※要求水準書（案）に修正はありません。
※赤字表記部分は令和5年12月15日修正箇所です。
修正内容
- リスク分担案に関すること（修正箇所：P21 No67）
実施方針修正版
実施方針等に関する質問の回答について（令和5年度）
令和5年12月21日まで受付しました、「北市民健康文化センター改修整備・運営事業」に関する実施方針等への質問について、次のとおり回答を公表します。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業の実施方針の修正について（令和5年度）
令和5年9月29日に公表した「北市民健康文化センター改修整備・運営事業の実施方針」について、修正版を公表します。
修正箇所は赤字表記しておりますが、主な修正内容は以下のとおりです。
※要求水準書（案）に修正はありません。
修正内容
- 選定事業者の募集及び・選定スケジュールに関すること
（コストサウンディング、直接対話2回目のスケジュール変更。直接対話2回目の参加事業者に維持管理企業、運営企業等のコストサウンディング参加事業者以外も追加。） - 追加の現地見学の方法・スケジュール（予定）に関すること
（追加の現地見学会の期間を延長、施設の調査受入れを追加。） - 貸与資料に関すること
（貸与資料に施工図等を追加。）
※詳細は「様式1 資料貸与申込書（令和5年12月15日修正）」を参照
実施方針修正版
- 北市民健康文化センター改修整備・運営事業【修正版】（PDF 551.9 KB）
- 実施方針添付資料（zip 94.4 KB）
※「実施方針添付資料」は様式1及び様式5-1、様式5-3を修正しております。
北市民健康文化センター改修整備・運営事業の実施方針について（令和5年度）
「北市民健康文化センター改修整備・運営事業」に関する、実施方針及び要求水準書（案）を公表します。
なお、要求水準書（案）については、民間事業者からいただくご意見等を踏まえて改めて検討し、入札公告に合わせて策定、公表する予定です。
実施方針
要求水準書（案）
現地見学会の開催について（令和5年度）
北市民健康文化センター改修整備・運営事業の事業者募集等に向け、対象施設を見学する現地見学会を以下のとおり開催します。
- 日時 令和5年10月10日（火曜日）、11月14日（火曜日）
※両日ともご参加いただくことも可能です。 - 会場 相模原市立北市民健康文化センター（相模原市緑区下九沢2071番地1）
現地見学会への参加方法等、詳細につきましては、令和5年9月下旬に策定・公表予定の実施方針にてお知らせします。
民間活力導入可能性調査の結果について（令和4年度）
北市民健康文化センターの改修整備・運営事業に当たり、財政負担の縮減や、より効果的かつ質の高い公共サービスの提供を目指し、民間の資金や改修・運営のノウハウを活用する手法の導入可能性の検証と、適切な事業手法を見出すための、民間活力導入可能性調査を実施し調査結果をまとめました。
また、調査結果を踏まえ、本事業をDBO方式で進めることとします。
改修に向けた市の考え方について（令和3年度）
今後、改修に向けた具体的な内容や事業手法等の検討を進めるに当たり、北市民健康文化センターの在り方検討委員会やサウンディング型市場調査など、これまでの検討結果を踏まえ改修に係る市の基本的な考え方をまとめました。
サウンディング型市場調査（対話）の実施について（令和3年度）
間事業者等と直接対話する「サウンディング型市場調査」を実施しました。
実施経過
令和3年5月14日（金曜日） 実施要領の公表
令和3年5月31日（月曜日） 事前説明会・現地見学会の開催（参加：25事業者）
令和3年7月5日（月曜日）～9日（金曜日）対話の実施（参加：13事業者）
主な対話内容
- 改修内容について
- 事業手法について
- 管理・運営方法について
結果概要
調査の詳細（関係資料等）については、以下のページをご参照ください。
北市民健康文化センターの在り方検討委員会について（令和2年度）
学識経験者や地域住民等で構成する「北市民健康文化センター在り方検討委員会」において、施設の活用方法や利用者ニーズに対応した機能拡充など今後の施設の在り方について検討を行いました。
検討結果
検討経過等
令和2年9月9日（水曜日） 第1回検討委員会（現地視察、利用状況、課題等）
- 当日資料（zip 2.0 MB）
※ファイルはZIP形式に圧縮してあります。ダウンロード後、解凍してご利用ください。 - 会議録（PDF 15.9 KB）
令和2年11月6日（金曜日） 第2回検討委員会（課題、コンセプト、導入機能案の検討等）
- 当日資料（zip 5.4 MB）
※ファイルはZIP形式に圧縮してあります。ダウンロード後、解凍してご利用ください。 - 会議録（PDF 18.6 KB）
令和3年2月3日（水曜日） 第3回検討委員会（コンセプト、導入機能案の検討、取りまとめ等）
- 当日資料（zip 3.0 MB）
※ファイルはZIP形式に圧縮してあります。ダウンロード後、解凍してご利用ください。 - 会議録（PDF 22.3 KB）
施設紹介・利用案内等について
施設紹介や利用案内・料金、交通アクセス等は、施設のホームページをご覧ください。
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